6 ter Rue Voltaire, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 6 940 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°9 et de n°6 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue Voltaire, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sartoris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 620 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sagot Voltaire à 105 mètres
Ventes au 6 ter Rue Voltaire
Les 8 ventes au 6 ter Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue Voltaire, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 677 €/m². Avec un prix moyen de 6 940 €/m², le 6 ter Rue Voltaire se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Voltaire par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue Voltaire se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de La Garenne-Colombes et 12.81 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue Voltaire à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue Voltaire est de 28.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.9 € à 32.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
