8 Villa Aimee, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Villa Aimee, affiche un prix moyen de 5 360 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Villa Aimee, 92250 La Garenne-Colombes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont D'urville - Belgique à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs Philippe à 887 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa Aimee
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa Aimee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa Aimee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa Aimee, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa Aimee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa Aimee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Aimee dans son marché local
Prix du 8 Villa Aimee par rapport à la voie
Sur Villa Aimee, le prix moyen des appartements s'établit à 5 339 €/m². Avec un prix moyen de 5 360 €/m², le 8 Villa Aimee se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Aimee par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Villa Aimee se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 13 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Villa Aimee à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 8 Villa Aimee est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.74 € à 30.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
