23 Villa Bereau Hardy, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Villa Bereau Hardy, affiche un prix moyen de 5 981 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°25 et de n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Villa Bereau Hardy, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Moulin Bailly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0021 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bonal à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 157 mètres
- - Ecole maternelle publique André Marsault à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Marsault à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Villa Bereau Hardy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Villa Bereau Hardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Villa Bereau Hardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Villa Bereau Hardy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Villa Bereau Hardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Villa Bereau Hardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Villa Bereau Hardy dans son marché local
Prix du 23 Villa Bereau Hardy par rapport à la voie
Sur Villa Bereau Hardy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 085 €/m². Avec un prix moyen de 5 981 €/m², le 23 Villa Bereau Hardy se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Villa Bereau Hardy par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Villa Bereau Hardy se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 2.78 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Villa Bereau Hardy à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 23 Villa Bereau Hardy est de 26.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.99 € à 31.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
