2 Villa Joanny, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Joanny, affiche un prix moyen de 6 649 €/m².Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Villa Joanny, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Général Leclerc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont D'urville - Belgique à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 962 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Joanny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Joanny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Joanny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Joanny, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Joanny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Joanny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Joanny dans son marché local
Prix du 2 Villa Joanny par rapport à la voie
Sur Villa Joanny, le prix moyen des appartements s'établit à 6 666 €/m². Avec un prix moyen de 6 649 €/m², le 2 Villa Joanny se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Joanny par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Joanny se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de La Garenne-Colombes et 8.08 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Villa Joanny à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Villa Joanny est de 27.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.9 € à 32.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
