2 Allée Andersen, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Andersen, affiche un prix moyen de 5 901 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Andersen, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
6 niveaux - 140 logements - 2664 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Romain Rolland à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 225 mètres
- - Collège Romain Rolland à 245 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92 à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferme à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Andersen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Andersen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Andersen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Andersen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Andersen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Andersen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Andersen dans son marché local
Prix du 2 Allée Andersen par rapport à la voie
Sur Allée Andersen, le prix moyen des appartements s'établit à 5 925 €/m². Avec un prix moyen de 5 901 €/m², le 2 Allée Andersen se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Andersen par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Andersen se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 10.78 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Andersen à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Andersen est de 27.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.6 € à 32.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 295 050 € au 2 Allée Andersen à Le Plessis-Robinson, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 376 € en assurant vous-même les visites, ou 3 688 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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