8 Allée de la Boissière, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Boissière, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 179 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée de la Boissière, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
6 niveaux - 179 logements - 3401 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Ville à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 454 mètres
- - Collège Romain Rolland à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferme à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 240 mètres
Ventes au 8 Allée de la Boissière
Les 5 ventes au 8 Allée de la Boissière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Boissière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Boissière, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Boissière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Boissière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Boissière dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Boissière par rapport à la voie
Sur Allée de la Boissière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 8 Allée de la Boissière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Boissière par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de la Boissière se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 25.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée de la Boissière à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 8 Allée de la Boissière est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.91 € à 29.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
