4 Allée des Hiboux, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Hiboux, affiche un prix moyen de 6 862 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée des Hiboux, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Albert Thomas-Marché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 23 parkings - 368 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pasqua à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 536 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferme à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 257 mètres
Ventes au 4 Allée des Hiboux
Les 2 ventes au 4 Allée des Hiboux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Hiboux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Hiboux, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Hiboux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Hiboux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Hiboux dans son marché local
Prix du 4 Allée des Hiboux par rapport à la voie
Sur Allée des Hiboux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 842 €/m². Avec un prix moyen de 6 862 €/m², le 4 Allée des Hiboux se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Hiboux par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Hiboux se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 11.38 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée des Hiboux à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 4 Allée des Hiboux est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.68 € à 33.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
