2 Allée des Marronniers, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Marronniers, affiche un prix moyen de 5 994 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Marronniers, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Patrick à dominante résidentielle.
10 niveaux - 80 logements - 1355 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0070 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0066 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robinson à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 982 mètres
- - Ecole maternelle d'application François Peatrick à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Peatrick à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Marronniers, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allée des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 836 €/m². Avec un prix moyen de 5 994 €/m², le 2 Allée des Marronniers se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Marronniers par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Marronniers se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 2.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Marronniers à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Marronniers est de 27.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.15 € à 33.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
