3 Allée du Baron Haussmann, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Baron Haussmann, affiche un prix moyen de 6 453 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée du Baron Haussmann, 92350 Le Plessis-Robinson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noveos à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 954 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 595 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92 à 207 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 415 mètres
- - Ecole primaire privée montessori 21 du Plessis-Robinson à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Baron Haussmann
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Baron Haussmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Baron Haussmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Baron Haussmann, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Baron Haussmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Baron Haussmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Baron Haussmann dans son marché local
Prix du 3 Allée du Baron Haussmann par rapport à la voie
Sur Allée du Baron Haussmann, le prix moyen des appartements s'établit à 6 437 €/m². Avec un prix moyen de 6 453 €/m², le 3 Allée du Baron Haussmann se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Baron Haussmann par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Baron Haussmann se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 4.74 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée du Baron Haussmann à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 3 Allée du Baron Haussmann est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.63 € à 33.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
