1 Allée du Coup du Milieu, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Coup du Milieu, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 288 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée du Coup du Milieu, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Hachette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 288 logements - 257 parkings - 6963 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0146 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0070 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 103 mètres
- - Collège Romain Rolland à 123 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92 à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Hachette à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Hachette à 440 mètres
Ventes au 1 Allée du Coup du Milieu
Les 4 ventes au 1 Allée du Coup du Milieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Coup du Milieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Coup du Milieu, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Coup du Milieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Coup du Milieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Coup du Milieu dans son marché local
Prix du 1 Allée du Coup du Milieu par rapport à la voie
Sur Allée du Coup du Milieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 1 Allée du Coup du Milieu se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Coup du Milieu par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée du Coup du Milieu se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 27.38 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée du Coup du Milieu à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 1 Allée du Coup du Milieu est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.1 € à 28.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
