2 Avenue Charles de Gaulle, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 624 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Charles de Gaulle, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
8 niveaux - 73 logements - 91 parkings - 1521 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'escalier à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 779 mètres
- - Collège Romain Rolland à 778 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferme à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Peatrick à 404 mètres
Ventes au 2 Avenue Charles de Gaulle
Les 7 ventes au 2 Avenue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Charles de Gaulle, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 141 €/m². Avec un prix moyen de 5 624 €/m², le 2 Avenue Charles de Gaulle se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Charles de Gaulle se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 8.72 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Charles de Gaulle à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Charles de Gaulle est de 27.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.56 € à 32.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
