86 Avenue Charles de Gaulle, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 6 222 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°88 et de n°84.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 147 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Avenue Charles de Gaulle, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Albert Thomas-Marché à dominante résidentielle.
6 niveaux - 147 logements - 3517 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardins - Place Des Alliés à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 731 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 318 mètres
- - Ecole primaire privée montessori 21 du Plessis-Robinson à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Avenue Charles de Gaulle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 86 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 141 €/m². Avec un prix moyen de 6 222 €/m², le 86 Avenue Charles de Gaulle se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue Charles de Gaulle se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 0.99 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Avenue Charles de Gaulle à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 86 Avenue Charles de Gaulle est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.16 € à 33.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
