138 bis Avenue de la Résistance, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 bis Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 5 567 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°138 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°140 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 bis Avenue de la Résistance, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Patrick à dominante résidentielle.
6 niveaux - 119 logements - 158 parkings - 2476 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0071 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Jaudé à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 966 mètres
- - Ecole maternelle d'application François Peatrick à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Peatrick à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 138 bis Avenue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 138 bis Avenue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 bis Avenue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 bis Avenue de la Résistance, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°138 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 bis Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 bis Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 bis Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 138 bis Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 5 203 €/m². Avec un prix moyen de 5 567 €/m², le 138 bis Avenue de la Résistance se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 bis Avenue de la Résistance par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 bis Avenue de la Résistance se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 9.64 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 bis Avenue de la Résistance à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 138 bis Avenue de la Résistance est de 26.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22 € à 31.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
