113 Avenue Edouard Herriot, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Avenue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 5 598 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°109 et de n°26.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 223 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Avenue Edouard Herriot, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Hachette à dominante résidentielle.
7 niveaux - 223 logements - 3115 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0101 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 431 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 380 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92 à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Hachette à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Hachette à 470 mètres
Ventes au 113 Avenue Edouard Herriot
Les 5 ventes au 113 Avenue Edouard Herriot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Avenue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Avenue Edouard Herriot, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Avenue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Avenue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Avenue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 113 Avenue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 065 €/m². Avec un prix moyen de 5 598 €/m², le 113 Avenue Edouard Herriot se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Avenue Edouard Herriot par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Avenue Edouard Herriot se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 9.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Avenue Edouard Herriot à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 113 Avenue Edouard Herriot est de 26.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.02 € à 31.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
