4 Avenue Edouard Herriot, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 5 599 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°6 mais supérieur de 21.9 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Edouard Herriot, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Hachette à dominante résidentielle.
6 niveaux - 88 logements - 116 parkings - 1278 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Romain Rolland à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 171 mètres
- - Collège Romain Rolland à 182 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferme à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Edouard Herriot, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 4 Avenue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 065 €/m². Avec un prix moyen de 5 599 €/m², le 4 Avenue Edouard Herriot se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Edouard Herriot par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Edouard Herriot se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 9.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Edouard Herriot à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Edouard Herriot est de 26.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.58 € à 30.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
