97 Avenue Edouard Herriot, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 97 Avenue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 5 368 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Avenue Edouard Herriot, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Hachette.
1 niveau - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 327 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 297 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92 à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Hachette à 460 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Hachette à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Avenue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 97 Avenue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Avenue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Avenue Edouard Herriot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Avenue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Avenue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Avenue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 97 Avenue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 065 €/m². Avec un prix moyen de 5 368 €/m², le 97 Avenue Edouard Herriot se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Avenue Edouard Herriot par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Avenue Edouard Herriot se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 12.87 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Avenue Edouard Herriot à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 97 Avenue Edouard Herriot est de 26.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.5 € à 30.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
