11 bis Avenue Paul Langevin, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 6 195 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Avenue Paul Langevin, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Hachette à dominante résidentielle.
7 niveaux - 89 logements - 1170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0325 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noveos à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 755 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 391 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92 à 12 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Hachette à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Hachette à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue Paul Langevin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 077 €/m². Avec un prix moyen de 6 195 €/m², le 11 bis Avenue Paul Langevin se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue Paul Langevin par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue Paul Langevin se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 0.7 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Avenue Paul Langevin à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 11 bis Avenue Paul Langevin est de 28.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.47 € à 33.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
