70 Avenue Raymond Croland, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue Raymond Croland, affiche un prix moyen de 5 246 €/m², supérieur de 13.65 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Avenue Raymond Croland, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 1107 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond About à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 1300 mètres
- - Ecole maternelle d'application François Peatrick à 650 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Peatrick à 650 mètres
Ventes au 70 Avenue Raymond Croland
Les 2 ventes au 70 Avenue Raymond Croland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Avenue Raymond Croland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Avenue Raymond Croland, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Avenue Raymond Croland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Avenue Raymond Croland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue Raymond Croland dans son marché local
Prix du 70 Avenue Raymond Croland par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Croland, le prix moyen des appartements s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 70 Avenue Raymond Croland se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue Raymond Croland par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue Raymond Croland se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 14.85 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Avenue Raymond Croland à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 70 Avenue Raymond Croland est de 26.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.8 € à 31.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
