2 Place Francois Spoerry, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Francois Spoerry, affiche un prix moyen de 5 906 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.84 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Francois Spoerry, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 59 logements - 4 locaux - 70 parkings - 1067 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pasqua à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 569 mètres
- - Collège Romain Rolland à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferme à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Francois Spoerry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Francois Spoerry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Francois Spoerry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Francois Spoerry, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Francois Spoerry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Francois Spoerry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Francois Spoerry dans son marché local
Prix du 2 Place Francois Spoerry par rapport à la voie
Sur Place Francois Spoerry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 866 €/m². Avec un prix moyen de 5 906 €/m², le 2 Place Francois Spoerry se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Francois Spoerry par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Francois Spoerry se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 4.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Francois Spoerry à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 2 Place Francois Spoerry est de 27.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.25 € à 32.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
