189 Rue d'Aulnay, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Rue d'Aulnay, affiche un prix moyen de 5 487 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°187 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°195.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 189 Rue d'Aulnay, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Patrick à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0127 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robinson à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 605 mètres
- - Ecole maternelle d'application François Peatrick à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Peatrick à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 189 Rue d'Aulnay
Aucune vente n'a été recensée au 189 Rue d'Aulnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 189 Rue d'Aulnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 189 Rue d'Aulnay, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°189 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 189 Rue d'Aulnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 189 Rue d'Aulnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Rue d'Aulnay dans son marché local
Prix du 189 Rue d'Aulnay par rapport à la voie
Sur Rue d'Aulnay, le prix moyen des appartements s'établit à 5 647 €/m². Avec un prix moyen de 5 487 €/m², le 189 Rue d'Aulnay se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Rue d'Aulnay par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Rue d'Aulnay se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 10.94 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 189 Rue d'Aulnay à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 189 Rue d'Aulnay est de 26.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.62 € à 31.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
