127 Rue de Fontenay, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Rue de Fontenay, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°125 et de n°123.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Rue de Fontenay, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 60 logements - 1 local - 60 parkings - 1326 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Colbert à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 1217 mètres
- - Ecole maternelle d'application François Peatrick à 594 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pergaud à 505 mètres
Ventes au 127 Rue de Fontenay
Les 19 ventes au 127 Rue de Fontenay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Rue de Fontenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 Rue de Fontenay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Rue de Fontenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Rue de Fontenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Rue de Fontenay dans son marché local
Prix du 127 Rue de Fontenay par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenay, le prix moyen des appartements s'établit à 5 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 127 Rue de Fontenay se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Rue de Fontenay par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Rue de Fontenay se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 36.41 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Rue de Fontenay à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 127 Rue de Fontenay est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.27 € à 29.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
