13 Rue de la Fosse Bazin, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Fosse Bazin, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Fosse Bazin, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 649 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Colbert à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 1306 mètres
- - Ecole maternelle d'application François Peatrick à 706 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pergaud à 396 mètres
Ventes au 13 Rue de la Fosse Bazin
Les 7 ventes au 13 Rue de la Fosse Bazin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Fosse Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Fosse Bazin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Fosse Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Fosse Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Fosse Bazin dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Fosse Bazin par rapport à la voie
Sur Rue de la Fosse Bazin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 13 Rue de la Fosse Bazin se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Fosse Bazin par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Fosse Bazin se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 28.15 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Fosse Bazin à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Fosse Bazin est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.06 € à 29.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
