86 Rue de la Garenne, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 4 948 €/m², identique à celui du n°88 et de n°78.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Rue de la Garenne, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Suisses à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 789 mètres
- - Collège Romain Rolland à 779 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 1006 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferme à 590 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 113 mètres
Ventes au 86 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 86 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue de la Garenne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 86 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 948 €/m², le 86 Rue de la Garenne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de la Garenne par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de la Garenne se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 19.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Rue de la Garenne à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 86 Rue de la Garenne est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.23 € à 28.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
