2 Rue des Azalées, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Azalées, affiche un prix moyen de 6 024 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Azalées, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
6 niveaux - 108 logements - 108 parkings - 2317 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Ville à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 620 mètres
- - Collège Romain Rolland à 629 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferme à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Azalées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Azalées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Azalées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Azalées, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Azalées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Azalées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Azalées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Azalées par rapport à la voie
Sur Rue des Azalées, le prix moyen des appartements s'établit à 6 025 €/m². Avec un prix moyen de 6 024 €/m², le 2 Rue des Azalées se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Azalées par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Azalées se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 2.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Azalées à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Azalées est de 27.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.24 € à 32.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
