17 Rue des Cerisiers, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 5 350 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Cerisiers, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pergaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 241 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cerisiers à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1105 mètres
- - Collège Romain Rolland à 1095 mètres
- - Ecole maternelle d'application François Peatrick à 719 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pergaud à 181 mètres
Ventes au 17 Rue des Cerisiers
Les 2 ventes au 17 Rue des Cerisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Cerisiers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 17 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 576 €/m². Avec un prix moyen de 5 350 €/m², le 17 Rue des Cerisiers se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Cerisiers par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Cerisiers se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 13.16 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Cerisiers à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Cerisiers est de 26.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.33 € à 31.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
