25 Rue des Cerisiers, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 5 499 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue des Cerisiers, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Pergaud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Côte à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1148 mètres
- - Collège Romain Rolland à 1138 mètres
- - Ecole maternelle d'application François Peatrick à 719 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pergaud à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Cerisiers, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 25 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 576 €/m². Avec un prix moyen de 5 499 €/m², le 25 Rue des Cerisiers se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Cerisiers par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Cerisiers se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 10.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue des Cerisiers à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 25 Rue des Cerisiers est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.51 € à 31.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
