3 Rue du Docteur Boucard, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Boucard, affiche un prix moyen de 5 704 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Docteur Boucard, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Joliot à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 8768 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0135 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0038 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sculpteurs à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 891 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 526 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92 à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 53 mètres
- - Ecole primaire privée montessori 21 du Plessis-Robinson à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Boucard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Boucard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Boucard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Boucard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Boucard dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Boucard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Boucard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 704 €/m². Avec un prix moyen de 5 704 €/m², le 3 Rue du Docteur Boucard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Boucard par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Docteur Boucard se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 7.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Docteur Boucard à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Docteur Boucard est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.23 € à 28.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
