46 Rue du Moulin Fidel, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Moulin Fidel, affiche un prix moyen de 6 218 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue du Moulin Fidel, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Wallon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 601 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Fidel à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1016 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 769 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon à 417 mètres
Ventes au 46 Rue du Moulin Fidel
Les 5 ventes au 46 Rue du Moulin Fidel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Moulin Fidel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Moulin Fidel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Moulin Fidel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Moulin Fidel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Moulin Fidel dans son marché local
Prix du 46 Rue du Moulin Fidel par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Fidel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 167 €/m². Avec un prix moyen de 6 218 €/m², le 46 Rue du Moulin Fidel se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Moulin Fidel par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Moulin Fidel se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 1.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue du Moulin Fidel à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 46 Rue du Moulin Fidel est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.76 € à 32.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
