3 Rue du Pont Neuf, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 6 802 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Pont Neuf, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Architecte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 102 logements - 130 parkings - 2854 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0124 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daniel Defoe à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 504 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 349 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Hachette à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pont Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pont Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pont Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pont Neuf, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 6 726 €/m². Avec un prix moyen de 6 802 €/m², le 3 Rue du Pont Neuf se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pont Neuf par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Pont Neuf se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 10.4 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Pont Neuf à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Pont Neuf est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.68 € à 33.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
