1 Rue du Tour de l'Étang, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Tour de l'Étang, affiche un prix moyen de 5 946 €/m², supérieur de 14.68 % à celui du n°5 et de n°32.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Tour de l'Étang, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Patrick à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 63 parkings - 534 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0123 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De L'etang à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 874 mètres
- - Ecole maternelle d'application François Peatrick à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Peatrick à 310 mètres
Ventes au 1 Rue du Tour de l'Étang
Les 7 ventes au 1 Rue du Tour de l'Étang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Tour de l'Étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Tour de l'Étang, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Tour de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Tour de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Tour de l'Étang dans son marché local
Prix du 1 Rue du Tour de l'Étang par rapport à la voie
Sur Rue du Tour de l'Étang, le prix moyen des appartements s'établit à 5 587 €/m². Avec un prix moyen de 5 946 €/m², le 1 Rue du Tour de l'Étang se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Tour de l'Étang par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Tour de l'Étang se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 3.49 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Tour de l'Étang à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Tour de l'Étang est de 27.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.24 € à 32.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
