40 Rue du Tour de l'Étang, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Tour de l'Étang, affiche un prix moyen de 5 572 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°36 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue du Tour de l'Étang, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Côte à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1095 mètres
- - Collège Romain Rolland à 1090 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 1000 mètres
- - Ecole maternelle d'application François Peatrick à 483 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Tour de l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Tour de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Tour de l'Étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Tour de l'Étang, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Tour de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Tour de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Tour de l'Étang dans son marché local
Prix du 40 Rue du Tour de l'Étang par rapport à la voie
Sur Rue du Tour de l'Étang, le prix moyen des appartements s'établit à 5 587 €/m². Avec un prix moyen de 5 572 €/m², le 40 Rue du Tour de l'Étang se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Tour de l'Étang par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Tour de l'Étang se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 9.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue du Tour de l'Étang à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 40 Rue du Tour de l'Étang est de 26.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.57 € à 32.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
