2 Rue Fernand Fenzy, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fernand Fenzy, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Fernand Fenzy, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Patrick à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 731 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'escalier à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 939 mètres
- - Collège Romain Rolland à 939 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 712 mètres
- - Ecole maternelle d'application François Peatrick à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Peatrick à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fernand Fenzy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fernand Fenzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fernand Fenzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fernand Fenzy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Fenzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Fenzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fernand Fenzy dans son marché local
Prix du 2 Rue Fernand Fenzy par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Fenzy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 2 Rue Fernand Fenzy se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fernand Fenzy par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fernand Fenzy se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 23.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Fernand Fenzy à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Fernand Fenzy est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.23 € à 29.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
