13 Rue Jean Jaurès, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 992 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean Jaurès, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Patrick à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Basse à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1054 mètres
- - Collège Romain Rolland à 1056 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 651 mètres
- - Ecole maternelle d'application François Peatrick à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Peatrick à 112 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 13 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Jaurès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 13 Rue Jean Jaurès se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Jaurès par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Jaurès se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 18.97 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean Jaurès à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean Jaurès est de 25.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.96 € à 30.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.34 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
