35 Rue Lafontaine, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Lafontaine, affiche un prix moyen de 5 621 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°46 bis mais inférieur de 5.77 % à celui du n°48 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Lafontaine, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Aulnay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 285 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Vernadat à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1203 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 1122 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Lafontaine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Lafontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Lafontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Lafontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Lafontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Lafontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Lafontaine dans son marché local
Prix du 35 Rue Lafontaine par rapport à la voie
Sur Rue Lafontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 760 €/m². Avec un prix moyen de 5 621 €/m², le 35 Rue Lafontaine se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Lafontaine par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Lafontaine se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 8.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Lafontaine à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Lafontaine est de 27.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.77 € à 32.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
