3 Rue Saint Fiacre, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Fiacre, affiche un prix moyen de 6 501 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint Fiacre, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Albert Thomas-Marché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 70 parkings - 1140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardins - Place Des Alliés à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 645 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 365 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92 à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Hachette à 277 mètres
- - Ecole primaire privée montessori 21 du Plessis-Robinson à 290 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Fiacre
Les 6 ventes au 3 Rue Saint Fiacre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Fiacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Fiacre, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Fiacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Fiacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Fiacre dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Fiacre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Fiacre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 340 €/m². Avec un prix moyen de 6 501 €/m², le 3 Rue Saint Fiacre se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Fiacre par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Fiacre se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 5.52 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint Fiacre à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint Fiacre est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.05 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
