8 Rue Victor Vernadat, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Victor Vernadat, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Victor Vernadat, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Wallon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 32 parkings - 730 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0162 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0161 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pasqua à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 711 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 616 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Victor Vernadat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Victor Vernadat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Victor Vernadat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Victor Vernadat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Vernadat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Vernadat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victor Vernadat dans son marché local
Prix du 8 Rue Victor Vernadat par rapport à la voie
Sur Rue Victor Vernadat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 8 Rue Victor Vernadat se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victor Vernadat par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Victor Vernadat se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 19.46 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Victor Vernadat à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Victor Vernadat est de 25.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.96 € à 29.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.4 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
