4 Square Grimm, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Grimm, affiche un prix moyen de 5 913 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Square Grimm, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
6 niveaux - 140 logements - 2664 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daniel Defoe à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 281 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 248 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92 à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferme à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Grimm
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Grimm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Grimm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Grimm, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Grimm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Grimm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Grimm dans son marché local
Prix du 4 Square Grimm par rapport à la voie
Sur Square Grimm, le prix moyen des appartements s'établit à 5 987 €/m². Avec un prix moyen de 5 913 €/m², le 4 Square Grimm se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Grimm par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Grimm se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 4.03 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Square Grimm à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 4 Square Grimm est de 27.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.72 € à 32.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
