8 Allée Youri Gagarine, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Youri Gagarine, affiche un prix moyen de 8 599 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 281 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Youri Gagarine, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Eiffel 3 à dominante résidentielle.
14 niveaux - 281 logements - 3157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0318 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0322 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trezel à 136 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Justin à 615 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 1043 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 72 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Youri Gagarine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Youri Gagarine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Youri Gagarine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Youri Gagarine, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Youri Gagarine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Youri Gagarine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Youri Gagarine dans son marché local
Prix du 8 Allée Youri Gagarine par rapport à la voie
Sur Allée Youri Gagarine, le prix moyen des appartements s'établit à 8 407 €/m². Avec un prix moyen de 8 599 €/m², le 8 Allée Youri Gagarine se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Youri Gagarine par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Youri Gagarine se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 39.78 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Youri Gagarine à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Youri Gagarine est de 31.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.87 € à 36.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
