34 Avenue de l'Europe, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 9 319 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 139 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue de l'Europe, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Georges Pompidou à dominante résidentielle.
10 niveaux - 139 logements - 146 parkings - 2864 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0043 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0032 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris (Pont De Levallois) à 100 mètres
- - Métro Pont de Levallois - Bécon - ligne 3 à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 297 mètres
- - Collège privé Beth Hilel à 130 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 130 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Hilel à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de l'Europe, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 34 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 9 506 €/m². Avec un prix moyen de 9 319 €/m², le 34 Avenue de l'Europe se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de l'Europe par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de l'Europe se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 51.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue de l'Europe à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue de l'Europe est de 32.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.15 € à 38.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
