9 Avenue de l'Europe, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 10 009 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue de l'Europe, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Square Girault à dominante résidentielle.
7 niveaux - 47 logements - 624 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0139 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marie-Jeanne Bassot à 71 mètres
- - Métro Pont de Levallois - Bécon - ligne 3 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 330 mètres
- - Collège privé Beth Hilel à 189 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Institutions Abravanel à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de l'Europe, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 9 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 9 506 €/m². Avec un prix moyen de 10 009 €/m², le 9 Avenue de l'Europe se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de l'Europe par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de l'Europe se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 62.46 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue de l'Europe à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue de l'Europe est de 33.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.91 € à 39.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
