3 bis Place de la République, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place de la République, affiche un prix moyen de 9 488 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Place de la République, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Planchette 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouquier - Rivay à 119 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 912 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 382 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place de la République, 160 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place de la République dans son marché local
Prix du 3 bis Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 9 825 €/m². Avec un prix moyen de 9 488 €/m², le 3 bis Place de la République se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place de la République par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place de la République se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 54 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Place de la République à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 3 bis Place de la République est de 33.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.42 € à 39.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
