2 Place Henri Barbusse, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 8 729 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.91 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Henri Barbusse, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Henri Barbusse 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 485 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France Métro à 282 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1035 mètres
- - Collège Danton à 481 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 925 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Aide Et Education à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Henri Barbusse, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 2 Place Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Place Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 8 982 €/m². Avec un prix moyen de 8 729 €/m², le 2 Place Henri Barbusse se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Henri Barbusse par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Henri Barbusse se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 41.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Henri Barbusse à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 2 Place Henri Barbusse est de 31.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.06 € à 37.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
