9 Place Jean Zay, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Jean Zay, affiche un prix moyen de 8 943 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Jean Zay, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Trézel 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 6 locaux - 7 parkings - 442 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trezel à 209 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1071 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 307 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Prunelle School à 156 mètres
Ventes au 9 Place Jean Zay
Les 3 ventes au 9 Place Jean Zay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Jean Zay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Jean Zay, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Jean Zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Jean Zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Jean Zay dans son marché local
Prix du 9 Place Jean Zay par rapport à la voie
Sur Place Jean Zay, le prix moyen des appartements s'établit à 9 461 €/m². Avec un prix moyen de 8 943 €/m², le 9 Place Jean Zay se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Jean Zay par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Jean Zay se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 45.16 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Jean Zay à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 9 Place Jean Zay est de 32.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.82 € à 37.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
