33 Rue Anatole France, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 8 083 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°35 mais inférieur de 5.28 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Anatole France, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Villiers-L. Michel 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 3 locaux - 1004 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France Métro à 296 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1080 mètres
- - Collège Danton à 454 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 1030 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Aide Et Education à 187 mètres
Ventes au 33 Rue Anatole France
Les 4 ventes au 33 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Anatole France, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 33 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 9 238 €/m². Avec un prix moyen de 8 083 €/m², le 33 Rue Anatole France se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Anatole France par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Anatole France se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 31.39 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Anatole France à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Anatole France est de 31.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.87 € à 36.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
