117 Rue Aristide Briand, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 8 329 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°128 et de n°126.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Rue Aristide Briand, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Trézel 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 3 locaux - 402 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trezel à 66 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Justin à 438 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 150 mètres
Ventes au 117 Rue Aristide Briand
Les 17 ventes au 117 Rue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue Aristide Briand, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 117 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 9 144 €/m². Avec un prix moyen de 8 329 €/m², le 117 Rue Aristide Briand se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue Aristide Briand par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue Aristide Briand se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 35.19 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Rue Aristide Briand à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 117 Rue Aristide Briand est de 31.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.51 € à 36.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
