45 Rue Aristide Briand, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 9 266 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Aristide Briand, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1876, situé dans le quartier Villiers-Danton 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 20 parkings - 355 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France Métro à 83 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 863 mètres
- - Collège Danton à 249 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Aide Et Education à 195 mètres
Ventes au 45 Rue Aristide Briand
Les 3 ventes au 45 Rue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Aristide Briand, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 45 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 9 144 €/m². Avec un prix moyen de 9 266 €/m², le 45 Rue Aristide Briand se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Aristide Briand par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Aristide Briand se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 50.4 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Aristide Briand à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Aristide Briand est de 32.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.04 € à 38.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
