46 Rue Aristide Briand, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 9 440 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°42 et de n°43.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Aristide Briand, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Villiers-L. Michel 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 413 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France Métro à 101 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 873 mètres
- - Collège Danton à 244 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Aide Et Education à 213 mètres
Ventes au 46 Rue Aristide Briand
Les 5 ventes au 46 Rue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Aristide Briand, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 46 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 9 144 €/m². Avec un prix moyen de 9 440 €/m², le 46 Rue Aristide Briand se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Aristide Briand par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Aristide Briand se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 53.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Aristide Briand à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Aristide Briand est de 32.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.14 € à 38.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
