96 Rue Aristide Briand, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 8 879 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°83 mais inférieur de 7.79 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Rue Aristide Briand, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Wilson-Rivay 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 1 local - 25 parkings - 298 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouquier - Rivay à 42 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1013 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 361 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 176 mètres
Ventes au 96 Rue Aristide Briand
Les 7 ventes au 96 Rue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue Aristide Briand, 190 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 96 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 9 144 €/m². Avec un prix moyen de 8 879 €/m², le 96 Rue Aristide Briand se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Aristide Briand par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Aristide Briand se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 44.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Rue Aristide Briand à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 96 Rue Aristide Briand est de 31.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.8 € à 37.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
