23 Rue Camille Pelletan, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 9 814 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Camille Pelletan, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Trézel 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 41 logements - 7 locaux - 85 parkings - 703 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 128 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 932 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 168 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Prunelle School à 30 mètres
Ventes au 23 Rue Camille Pelletan
Les 16 ventes au 23 Rue Camille Pelletan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Camille Pelletan, 174 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 23 Rue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Camille Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 9 076 €/m². Avec un prix moyen de 9 814 €/m², le 23 Rue Camille Pelletan se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Camille Pelletan par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Camille Pelletan se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 59.53 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Camille Pelletan à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Camille Pelletan est de 33.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.55 € à 39.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
