2 bis Rue Camille Pelletan, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 8 853 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.73 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Camille Pelletan, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Wilson-Rivay 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 25 logements - 1 local - 205 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant-Couturier à 81 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 749 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 139 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 105 mètres
Ventes au 2 bis Rue Camille Pelletan
Les 3 ventes au 2 bis Rue Camille Pelletan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Camille Pelletan, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Camille Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 9 056 €/m². Avec un prix moyen de 8 853 €/m², le 2 bis Rue Camille Pelletan se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Camille Pelletan par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Camille Pelletan se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 43.9 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Camille Pelletan à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Camille Pelletan est de 31.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.54 € à 37.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
